বাসা ভাড়া নেয়ার আগে করণীয় ও কি কি চেক করতে হবে?

 

বাসা ভাড়া নেওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। ভুল সিদ্ধান্ত নিলে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হতে হতে পারে। তাই বাসা ভাড়া নেয়ার আগে কিছু বিষয় খুব ভালোভাবে চেক করে নেওয়া জরুরি।

বাসা ভাড়া নেয়ার আগে কি কি চেক করতে হবে:

• বাসার অবস্থা:
  • দেয়াল, ছাদ, ফ্লোর, বাথরুম, টয়লেট সবকিছু ভালোভাবে পরীক্ষা করে দেখুন। কোনো ফাটল, ছিদ্র বা পানি চুইয়ে পড়ার সমস্যা আছে কিনা দেখুন।
  • বৈদ্যুতিক সিস্টেম, পানির পাইপ, গ্যাসের লাইন সবকিছু ঠিক আছে কিনা চেক করুন।
  • জানালা-দরজা সঠিকভাবে খোলা-বন্ধ হয় কিনা দেখুন।
  • আলো-বাতাস যথেষ্ট আসে কিনা দেখুন।
• পরিবেশ:
  • বাসার আশেপাশে কোনো শব্দ দূষণ, যানবাহনের শব্দ, বা অন্যান্য ধরনের বিরক্তিকর শব্দ আছে কিনা দেখুন।
  • আশেপাশে কোনো কারখানা, বাজার বা অন্য কোনো জায়গা আছে কিনা যা আপনার জন্য বিরক্তিকর হতে পারে।
  • পরিবহন ব্যবস্থা কেমন, স্কুল, হাসপাতাল, মার্কেট ইত্যাদি কত দূরে, এসব বিষয় খুঁজে নিন।
• ভাড়া ও অন্যান্য খরচ:
  • মাসিক ভাড়া কত, সিকিউরিটি মানি কত, মেইনটেনেন্স চার্জ কত, এসব বিষয় স্পষ্ট করে জেনে নিন।
  • বিদ্যুৎ, গ্যাস, পানির বিল আপনাকে দিতে হবে নাকি বাড়িওয়ালা দিবে, এটাও জেনে নিন।
• চুক্তিপত্র:
  • বাড়িওয়ালার সাথে একটি লিখিত চুক্তি করুন। চুক্তিতে ভাড়া, সিকিউরিটি মানি, মেইনটেনেন্স চার্জ, বাড়ি ছেড়ে যাওয়ার নিয়ম, অন্যান্য শর্তাবলি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করুন।
  • চুক্তিটি দুই কপি করে রাখুন।

বাসা ভাড়া নেয়ার আগে করণীয়:

• ভালোভাবে খোঁজ নিন: বিভিন্ন বাসা দেখুন, তুলনা করুন এবং তারপর সিদ্ধান্ত নিন।
• বাসার মালিকের সাথে কথা বলুন: বাড়িওয়ালার সাথে সব বিষয় খোলাখুলি আলোচনা করুন।
• চারপাশের লোকদের সাথে কথা বলুন: বাসার আশেপাশে থাকা লোকদের সাথে কথা বলে বাসাটি সম্পর্কে তাদের মতামত জেনে নিন।
• বাসার ছবি তুলুন: বাসার ভেতরের এবং বাইরের ছবি তুলে রাখুন। ভবিষ্যতে কোনো সমস্যা হলে এই ছবিগুলো কাজে লাগতে পারে।
• কোনো বিষয়ে সন্দেহ হলে আইনজীবীর পরামর্শ নিন: যদি কোনো বিষয়ে সন্দেহ হয় তাহলে একজন আইনজীবীর পরামর্শ নিন।

এই তথ্যগুলো আপনাকে একটি ভালো বাসা ভাড়া নিতে সাহায্য করবে।